*एयर इंडिया ने नवी मुंबई में 1,00,000 वर्ग मीटर जमीन बेची*

 

*नई रिपोर्टों के अनुसार एयर इंडिया नवी मुंबई में नेरुल के पास अपनी मामूली जमीन बेचने के लिए है कथित तौर पर 1,00,000 वर्ग मीटर के इस संपत्ति सौदे से एयर इंडिया को 1,500 करोड़ रुपये की कमाई होने की उम्मीद है। यह कदम सरकार के स्वामित्व वाली संस्थाओं के भीतर बढ़ते निजीकरण आंदोलन में शामिल होने के लिए एक बोली है हालांकि, अधिग्रहण से कुछ देरी हो सकती है, जो यह बताती है कि एयर इंडिया के कुछ सेवानिवृत्त कर्मचारी उक्त क्षेत्र के रहने वाले हैं* 

*महाराष्ट्र के शहर और औद्योगिक विकास निगम को भूमि के लिए एक अच्छा सौदा पाने के लिए एयर इंडिया की सहायता करने के लिए कहा जाता है। प्रस्ताव में वाणिज्यिक उपयोग के लिए 10 प्रतिशत भूमि का उपयोग करने की सिफारिश की गई है, जबकि शेष का उपयोग आवासीय उद्देश्यों के लिए किया जाएगा*

*ऐसा कहा जाता है कि नेरुल की भूमि में वर्तमान में लगभग 500 एयर इंडिया के कर्मचारी और उनके परिवार आवासीय परिसर में रहते हैं इन फ्लैटों को एयर इंडिया द्वारा सेवानिवृत्त कर्मचारियों को आवंटित किया गया था, इसलिए कंपनी को सौदा आगे बढ़ने से पहले एक उपयुक्त प्रतिस्थापन प्रदान करने या पास में वैकल्पिक आवास प्रदान करने की आवश्यकता होगी*

*मुंबई स्थित साई एस्टेट कंसल्टेंट्स के सीईओ राहुल ग्रोवर ने कहा हम उन आंकड़ों पर संदेह कर रहे हैं जिनकी वे उम्मीद कर रहे हैं नेरुल में भूमि की दर 5,000 रुपये प्रति वर्ग फीट से कम होनी चाहिए जिससे 1,500 करोड़ रुपये का लक्ष्य असंभव है एक अधिक रूढ़िवादी आंकड़े की उम्मीद की जानी चाहिए कि अचल संपत्ति क्षेत्र पहले से ही अतिरिक्त इन्वेंट्री के साथ उलट रहा है*

*इसके अलावा, डेवलपर्स एक तरलता संकट का सामना कर रहे हैं और जोखिम की भूख के परिणामस्वरूप प्रसाद की सीमित मांग को देखेंगे उन्होंने कहा कि अगले कुछ वर्षों में जमीनों को जमीनों पर बेचना उचित होगा, इसलिए बेहतर कीमतें संघर्षरत एयर इंडिया को मिल सकती हैं, क्योंकि मांग में तेजी आती है*

*पिछले कुछ वर्षों में एयर इंडिया अपने बढ़ते घाटे से जूझ रहा है। 2011-12 में, भारत सरकार ने प्रति वर्ष कम से कम INR 500 करोड़ की संपत्ति बेचने के लिए एयरलाइन को एक काउंटर उपाय के रूप में काम सौंपा 2018 में, एयरलाइन ने INR 9,500 करोड़ के मूल्य के 111 गुण लगाए एयर इंडिया ने अपनी  प्रतिष्ठित मुंबई संपत्ति को  पिछले साल 240.11 करोड़ रुपये में बिक्री के लिए रखा था*

*हालांकि, संपत्ति को बेचने की कोई भी कोशिश नाकाम रही क्योंकि एयर इंडिया संपत्तियों के बेस प्राइस पर भी बोली लगाने वालों को आकर्षित करने में नाकाम रही*

*पिछले साल सरकार ने एयर इंडिया को बिक्री के लिए अतिरिक्त छूट देते हुए कंपनी में 100% हिस्सेदारी के साथ-साथ नए मालिक को अपने कर्मचारियों को स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति की पेशकश करने की अनुमति दी*

*हालांकि, सरकार की छत्रछाया में एयरलाइन का संचालन जारी है, लेकिन विशेषज्ञों का मानना ​​है कि नए मालिकों को ऋण लेने के लिए बोलीदाताओं को आकर्षित करना मुश्किल हो सकता है दूसरों को भागों में एयरलाइन को बेचकर अधिक मापा दृष्टिकोण की सलाह देते हैं।*